Excelente ubicación, próximo a la Plaza Matriz, a pocos metros de la Rambla. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Frente: 10.30 m²
Superficie de padrón: 176 m²
Superficie total construida: 278 m²
Casa en primer piso con 2 locales comerciales en planta baja, construidos en el año 1903.
Propiedad horizontal de tres unidades: dos locales comerciales en planta baja y una vivienda en planta alta.
Local 001: Superficie de 64 m², con baño y patio.
Local 002: Área total de 89 m², que incluye 62 m² en planta baja y un entrepiso de 20 m²; también cuenta con baño.
La vivienda completamente independiente, ubicada en el primer piso y accesible por escalera, presenta un amplio hall recibidor y distribuidor con claraboya, en buen estado general.
Esta unidad comprende cuatro ambientes interconectados, de los cuales dos tienen salida a balcón. Además, cuenta con cocina definida, dos baños, patio y una bohardilla que da acceso a una terraza de uso exclusivo con parrillero.
Ideal para reciclar como cómoda vivienda y locales comerciales, o para hacer un loft o pequeñas unidades con doble altura ya que la altura en sus techos lo permite. Excelente opción con múltiples posibilidades a metros de Peatonales Perez Castellano y Sarandí, a dos cuadras de la Rambla, en una zona de total expansión.
Grado de protección Patrimonial: 2.
Todo independiente, sin gastos comunes.
Precio de venta U$S 220.000
Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.