Edificio GRUN
Las áreas habitables superan ampliamente las áreas mínimas exigidas, también se busca optimizar la luz natural y ventilación en cada espacio habitable. Estos dos puntos de partida llevan el proyecto a admitir menor cantidad de viviendas de las que podría admitir por nor-mativa municipal, pero como resultado se obtiene viviendas amplias con medidas superio-res a las mínimas. Además, para la iluminación y ventilación de las unidades de vivienda interiores y contrafrente se generan dos patios. También en este caso se supera amplia-mente el patio mínimo exigido.
En el nivel 1 se proyecta “un patio trasero” de uso común de 60m2 , este espacio es ajar-dinado y equipado, pensado como una zona de reunión, co-working o para disfrutar des-cansando.
En el nivel 6 se proyecta un espacio parrillero también de uso común con acceso desde el ascensor. Este espacio también es ajardinado y equipado para que sea un espacio de uso distendido.
La edificación posee un acceso al palier, desde la calle Nicaragua. Dicho acceso comunica el espacio público con los espacios privados del edificio. El acceso vehículos se produce a través de la calle Nicaragua de forma independiente, comunicando dicha calle con las co-cheras de planta baja
La cocina Horno empotrado Anafe eléctrico Campana extractora. Tira led sobre mesada Los placares bajo mesada y alto mesada serán modulados, de melamina gris grafito. Es-tructura de placa de 18mm y puertas de 15mm con herrajes Häfele
Las mesadas serán todas de granito gris, el zócalo de mesada será del mismo material.
Baño: porcelanato símil listones de madera, porcelanato formato 50x50 Se colocarán mamparas de baño para delimitar la ducha del resto del local
En todo estar y dormitorio principal se dejará la previsión de instalación de equipos de aire acondicionado.
El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV
Unidad disponible:
Piso 1: Apartamento al frente de 2 dormitorios. 52 m², terraza de 7 m² y de patio 18 m². Con Garaje doble
Valor U$S 185.000
Gastos de Ocupación: 3% sobre precio de venta
Firma contrato: 10%
Firma Compromiso: 20%
Cuotas en Obra 40%
Ocupación: 30%
Excelente oportunidad de inversión para vivienda propia o inversión
Acepta Préstamo Bancario.
BFA ASESORES INMOBILIARIOS.
Comisión por venta: 3% + i.v.a